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発売日:2023年10月16日/商品ID:6205173/ジャンル:DOMESTIC BOOKS/フォーマット:Book/構成数:1/レーベル:プログレス/アーティスト:黒沢泰/アーティストカナ:クロサワ ヒロシ/タイトル:底地の鑑定評価と税務評価/タイトルカナ:ソコチ ノ カンテイ ヒヨウカ ト ゼイム ヒヨウカ
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著:黒沢泰
出版社:プログレス
発売日:2023年05月
キーワード:不動産の鑑定評価・相続税の財産評価・固定資産税の評価における増減価要因黒沢泰 ふどうさんのかんていひようかそうぞくぜいのざいさん フドウサンノカンテイヒヨウカソウゾクゼイノザイサン くろさわ ひろし クロサワ ヒロシ
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不動産の鑑定評価・相続税の財産評価・固定資産税の評価における増減価要因 / 黒沢泰 〔本〕
価格:¥5500(税込)
発売日:2023年04月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:プログレス / 発売国:日本 / ISBN:9784910288369 / アーティストキーワード:黒沢泰
内容詳細:目次:第1章 物的な面からみた増減価要因/ 第2章 借地権価格と増減価要因/ 第3章 特殊な減価要因(その1)―土壌汚染・地下埋設物・埋蔵文化財包蔵地・アスベスト・PCB含有物/ 第4章 特殊な減価要因(その2)―心理的瑕疵が不動産価格に与える影響/ 第5章 相続税の財産評価において個別減価が必要な土地―裁決事例を踏まえて/ 第6章 固定資産税の評価と増減価要因(その1)―画地認定をめぐる今日的課題/ 第7章 固定資産税の評価と増減価要因(その2)―地目認定をめぐる今日的課題/ 第8章 不動産評価をめぐる今日・・・
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編著:日本不動産研究所特定事業部
出版社:住宅新報出版
発売日:2011年04月
キーワード:不動産評価の新しい潮流高度な鑑定評価技術と専門性が求められる時代到来!日本不動産研究所特定事業部 ビジネス書 ふどうさんひようかのあたらしいちようりゆうこうどな フドウサンヒヨウカノアタラシイチヨウリユウコウドナ にほん/ふどうさん/けんきゆう ニホン/フドウサン/ケンキユウ
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発売日:2015年03月/商品ID:6011102/ジャンル:DOMESTIC BOOKS/フォーマット:Book/構成数:1/レーベル:住宅新報出版/アーティスト:日本不動産鑑定士協会連合会鑑定評価基準委/アーティストカナ:ニツポンフドウサンカンテイシキヨウカ/タイトル:要説不動産鑑定評価基準と価格等調査ガイドライン 改題版 不動産鑑定士のバイブル/タイトルカナ:ヨウセツ フドウサン カンテイ ヒヨウカ キジユン ト カカクトウ チヨウサ フドウサン カンテイシ ノ バイブル
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発売日:2015年06月/商品ID:6008900/ジャンル:DOMESTIC BOOKS/フォーマット:Book/構成数:1/レーベル:プログレス/アーティスト:黒沢泰/アーティストカナ:クロサワ ヒロシ/タイトル:〈逐条詳解〉不動産鑑定評価基準 新版/タイトルカナ:チクジヨウ シヨウカイ フドウサン カンテイ ヒヨウカ キジユン
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発売日:2023年10月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:プログレス / 発売国:日本 / ISBN:9784910288390 / アーティストキーワード:黒沢泰
内容詳細:目次:第1章 底地とは何か/ 第2章 借地権と底地の表裏一体の関係/ 第3章 底地の市場性/ 第4章 底地評価の考え方―財産評価基本通達との比較/ 第5章 鑑定評価における底地の評価例/ 第6章 財産評価基本通達における底地評価の考え方と評価例/ 第7章 財産評価基本通達に基づく裁決事案・裁判例と鑑定評価/ 第8章 底地の鑑定評価をめぐる今日的課題
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編著:日本不動産研究所 著:渡辺卓美
出版社:住宅新報出版
発売日:2008年09月
キーワード:不動産鑑定評価の国際化日本不動産研究所渡辺卓美 ビジネス書 ふどうさんかんていひようかのこくさいかえいごで フドウサンカンテイヒヨウカノコクサイカエイゴデ にほん/ふどうさん/けんきゆう ニホン/フドウサン/ケンキユウ
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底地とは何か。これを明らかにすることは考えたほど容易ではない。底地は更地や建付地とどのように異なるのか、底地と借地権とは相互にどのような影響を及ぼし合うのか。底地は不完全所有権とも呼ばれているが、所有権の内容がどのように制約され、価格にどのように影響するのか。また、相続が発生した場合には当然ながら底地の評価額が大きな関心事となる。財産評価基本通達による評価額に替えて鑑定評価額により相続税の申告を行っても、その結果が否認されるケースもしばしば見受けられる。また、一般の不動産取引や売買を直接前提としない資産評価や担保評価の際にも、底地価格の水準の如何が問題とされることも多い。
このように底地の評価は難しい案件で、つかみどころのないことから、基本的な問題の整理から出発することとなった。
第1,2章では底地の本質と借地権との密接な関係について、第3章では地代面から捉えた市場性ついて、第4章では財産評価基本通達との対比により、底地評価の本質を実務的に考察している。第5章では鑑定評価における底地
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監修:日本不動産鑑定士協会連合会 編著:日本不動産鑑定士協会連合会鑑定評価基準委員会
出版社:住宅新報出版
発売日:2015年04月
キーワード:要説不動産鑑定評価基準と価格等調査ガイドライン不動産鑑定士のバイブル日本不動産鑑定士協会連合会日本不動産鑑定士協会連合会鑑定評価基準委員会 ビジネス書 資格 試験 ようせつふどうさんかんていひようかきじゆんとかかく ヨウセツフドウサンカンテイヒヨウカキジユントカカク にほん/ふどうさん/かんていし ニホン/フドウサン/カンテイシ
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パーフェクト宅建士分野別過去問題集 2024年版 / 住宅新報出版 〔本〕
価格:¥2860(税込)
発売日:2023年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:住宅新報出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784910499802 / アーティストキーワード:住宅新報出版
内容詳細:ココが出る厳選300問!解く読む反復学習で弱点を集中強化、基礎固めに効く!目次:1 権利関係(民法総則/ 物権/ 債権/ 相続/ 借地借家法/ 建物区分所有法/ 不動産登記法)/ 2 宅建業法(総則/ 業務上の規制/ 監督・罰則/ 住宅瑕疵担保履行法)/ 3 法令上の制限(都市計画法/ 建築基準法/ 宅地造成及び特定盛土等規制法/ 土地区画整理法/ 農地法/ 国土利用計画法/ その他の法令上の制限)/ 4 税・その他(不動産に関する税/ 地価公示・鑑定評価/ 住宅金融支援機構/ 景品表示法/ 土地・建物/ 統計)
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例解 形状別土地と特殊な権利の鑑定評価 平成24年改訂 / 津村孝 〔本〕
価格:¥4400(税込)
発売日:2012年08月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:清文社 / 発売国:日本 / ISBN:9784433584122 / アーティストキーワード:津村孝
内容詳細:特殊な不動産の鑑定評価はこの本でわかる。「違法マンション」「土壌汚染地」の鑑定評価例を増補し、実査の方法や判例を解説。不況下におけるパチコン店の適正継続賃料を実例紹介。目次:建物明渡しの鑑定評価/ 違法マンションの鑑定評価/ 耐震性偽造マンション・老朽化マンション等の鑑定評価/ 不整形地の鑑定評価/ 広大地の鑑定評価/ 土壌汚染のある土地の鑑定評価/ 埋蔵文化財のある土地の鑑定評価/ 崖地のある宅地の鑑定評価/ 無道路地の鑑定評価/ 私道の鑑定評価〔ほか〕
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例解形状別土地と特殊な権利の鑑定評価 平成24年改訂/津村孝
価格:¥4400(税込)
出版社名:清文社
著者名:津村孝
発行年月:2012年08月
版:平成24年改訂
キーワード:レイカイ ケイジョウベツ トチ ト トクシュナ ケンリ ノ カンテイ ヒョウカ、ツムラ,タカシ
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本 ISBN:9784910288390 黒沢泰/著 出版社:プログレス 出版年月:2023年10月 サイズ:253P 21cm 経営 ≫ 税務 [ 相続税 ] ソコチ ノ カンテイ ヒヨウカ ト ゼイム ヒヨウカ 登録日:2023/10/14 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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要説不動産鑑定評価基準と価格等調査ガイドライン 平成26年11月施行多様化する鑑定評価ニ-ズを踏ま 改題版/住宅新報出版/日本不動産鑑定士協会連合会 中古
価格:¥2652(税込)
著者名:日本不動産鑑定士協会連合会、日本不動産鑑定士協会連合会
出版社名:住宅新報出版
発売日:2015年04月
商品状態:非常に良い
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著:黒沢泰
出版社:プログレス
発売日:2022年10月
キーワード:共有不動産の鑑定評価共有物分割をめぐる裁判例と鑑定評価の実際&所有者不明土地と共有問題黒沢泰 きようゆうふどうさんのかんていひようかきようゆうぶ キヨウユウフドウサンノカンテイヒヨウカキヨウユウブ くろさわ ひろし クロサワ ヒロシ
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本 ISBN:9784910288390 黒沢泰/著 出版社:プログレス 出版年月:2023年10月 サイズ:253P 21cm 経営 ≫ 税務 [ 相続税 ] ソコチ ノ カンテイ ヒヨウカ ト ゼイム ヒヨウカ 登録日:2023/10/14 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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著:泰道征憲
出版社:税務経理協会
発売日:2023年08月
キーワード:不動産鑑定評価書の書き方資料の収集・価格算出・文章表現がわかる住宅編泰道征憲 ふどうさんかんていひようかしよのかきかたじゆうたく フドウサンカンテイヒヨウカシヨノカキカタジユウタク たいどう まさのり タイドウ マサノリ
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本 ISBN:9784474091320 川端康弘/著 松田絢士郎/著 出版社:第一法規 出版年月:2024年02月 サイズ:437P 21cm 経営 ≫ 会計・簿記 [ 会計実務 ] チンリヨウ ゾウゲンガク セイキユウ ノ ソシヨウ チヨウテイ コウシヨウ ニ イカス チンリヨウ ノ カンテイ ヒヨウカ ヘイセイ ニジユウロクネン フドウサン カンテイ ヒヨウカ キジユン カイセイゴ ノ サイバン... 登録日:2024/02/03 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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