鑑定評価の理論から「広大地」が評価減される理論的根拠を解説し、その税務実務上の基準として定められている通達、またその参考である情報の解釈・適用について論述する。広大地をめぐる最近の裁決例・判例も紹介。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:プログレス
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2008/11/01
■カナ:コウダイチノゼイムヒョウカ ニチゼイフドウサンカンテイシカイ
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Q & A不動産鑑定評価から見た税務申告の落とし穴 / 津村孝 〔本〕
価格:¥2860(税込)
発売日:2015年03月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:清文社 / 発売国:日本 / ISBN:9784433584245 / アーティストキーワード:津村孝
内容詳細:建築基準法や都市計画法などの、不動産に関する行政法規のポイントを解説。私道・無道路地・賃貸マンション・自殺家屋など、具体的案件を収録。見落としがちな減価要因を、事例にもとづきQ&Aで解説!安易な税務申告や鑑定評価をしないための税理士必携の一冊。目次:1 不動産鑑定評価と財産評価基本通達の関係(財産評価基本通達の適用の限界/ 適正な申告のための不動産鑑定評価Q&A)/ 2 不動産鑑定評価の基本―ぜひ知っておきたい不動産の行政法規(不動産に関する行政法規が評価に影響を与える/ 不動産に関する行政法規Q&A・・・
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(中古品)要説不動産鑑定評価基準と価格等調査ガイドライン
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不動産鑑定評価基準・各論第3章、継続鑑定評価の実務に関する基本的考え方、証券化対象不動産の鑑定評価に関する実務指針などを、英文対訳で完全収録する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 金融・銀行
■出版社:住宅新報社
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2011/07/01
■カナ:エイゴデヨムショウケンカタイショウフドウサンノカンテイヒョウカノジツム ニホンフドウサンカンテイキョウカイ
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不動産鑑定士短答式試験鑑定理論過去問題集 2024年度版 もうだいじょうぶ!!シリーズ / TAC株式会社不動産鑑定
価格:¥6160(税込)
発売日:2023年08月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:TAC / 発売国:日本 / ISBN:9784300106303 / アーティストキーワード:Tac株式会社不動産鑑定士講座
内容詳細:平成28年度からの短答式試験問題を8年分完全収録。不動産鑑定評価基準の「関連章」を明示。基準に基づいた学習が可能。ポイント集中解説と出題傾向一覧表で、「出る論点」を徹底学習。目次:平成28年/ 平成29年/ 平成30年/ 令和元年/ 令和2年/ 令和3年/ 令和4年/ 令和5年
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発売日:2014年07月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:中央経済社 / 発売国:日本 / ISBN:9784502104817 / アーティストキーワード:黒沢泰
内容詳細:平成26年5月の鑑定評価基準改正をフォロー。説得力のある鑑定評価のために!基本を重視しつつ、依頼者の利害に影響する特殊な要素の取扱いにも言及。目次:個別案件評価の基本形/ 個別案件評価の特殊形/ 経済社会の変化と鑑定評価の対応/ 物件調査―基本編/ 物件調査―応用編/ 価格形成要因の諸体系/ 地域分析と個別分析/ 鑑定評価の方式/ 試算価格の調整/ 特殊な案件の鑑定評価/ 鑑定評価の進め方
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発売日:2006年11月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:学文社 / 発売国:日本 / ISBN:9784762016134 / アーティストキーワード:黒沢泰 / タイトルキーワード:セツレイニヨルフドウサンカンテイノジッセンエンシュウ
内容詳細:鑑定評価の実務と理論の橋渡しのための好適書です。代表的な具体例を取り上げ設問形式でスッキリ指導。設問ごと「設例」「不動産鑑定評価基準からの検討」「実務処理の根拠付けとなる考え方」の順で解説します。実務から基準が読める。基準から実務が読める。目次:隣接地の併合を目的とする限定価格の評価/ 開発法を適用した大規模住宅地の評価/ 無道路地の減価率の査定/ 私人名義ではあるが建築基準法第42条第2項の道路に指定されている土地の評価/ 貸家及・・・
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鑑定評価の実務と理論の橋渡しの部分を、代表的な具体例を取り上げ設問形式でスッキリ指導。設問ごと、「設例」「不動産鑑定評価基準からの検討」「実務処理の根拠付けとなる考え方」の順で解説します。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:学文社
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2006/11/01
■カナ:セツレイニヨルフドウサンカンテイノジッセンエンシュウ クロサワヒロシ
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パーフェクト宅建士分野別過去問題集 2024年版 / 住宅新報出版 〔本〕
価格:¥2860(税込)
発売日:2023年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:住宅新報出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784910499802 / アーティストキーワード:住宅新報出版
内容詳細:ココが出る厳選300問!解く読む反復学習で弱点を集中強化、基礎固めに効く!目次:1 権利関係(民法総則/ 物権/ 債権/ 相続/ 借地借家法/ 建物区分所有法/ 不動産登記法)/ 2 宅建業法(総則/ 業務上の規制/ 監督・罰則/ 住宅瑕疵担保履行法)/ 3 法令上の制限(都市計画法/ 建築基準法/ 宅地造成及び特定盛土等規制法/ 土地区画整理法/ 農地法/ 国土利用計画法/ その他の法令上の制限)/ 4 税・その他(不動産に関する税/ 地価公示・鑑定評価/ 住宅金融支援機構/ 景品表示法/ 土地・建物/ 統計)
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不動産鑑定行政法規の知識 第6版 / Books2 〔本〕
価格:¥5280(税込)
発売日:2014年03月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:住宅新報出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784789236478 / アーティストキーワード:Books2
内容詳細:最新の不動産に関する行政法規に対応。不動産鑑定士試験にも最適な一冊。目次:土地基本法/ 国土利用計画法/ 土地収用法/ 都市計画法/ 建築基準法/ 不動産の鑑定評価に関する法律/ 地価公示法/ 農地法/ 土地区画整理法/ 都市再開発法/ 土壌汚染対策法/ マンションの建替えの円滑化等に関する法律/ 不動産登記法/ 文化財保護法
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出る順宅建士合格テキスト 3|2024年版 法令上の制限・税・その他 出る順宅建士シリーズ / 東京リーガルマイン
価格:¥3080(税込)
発売日:2023年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:全集・双書 / 出版社:東京リーガルマインド / 発売国:日本 / ISBN:9784844948032 / アーティストキーワード:東京リーガルマインド Lec総合研究所 宅建士試験部
内容詳細:試験で重要な条文・判例を掲載!合格に必要な知識を詳細に解説!目次:超合理的合格法ガイダンス/ 法令上の制限(都市計画法/ 建築基準法/ 国土利用計画法/ 農地法/ 土地計画整理法/ 盛土規制法等)/ 税・価格(不動産取得税/ 固定資産税/ 所得税(譲渡所得)/ 印紙税/ 登録免許税/ 贈与税/ 地価公示法/ 不動産鑑定評価基準)/ 免除科目(住宅金融支援機構法/ 不動産の需給・統計/ 不当景品類及び不当表示防止法/ 土地/ 建物)
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平成30年度評価替えの事前準備として、標準宅地の鑑定評価の基本とともに、固定資産税の評価における留意すべき事項について解説する。納税者からの「なぜ?」に答える決定版。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:政治・経済・法律 財政
■出版社:ぎょうせい
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2016/09/01
■カナ:コテイシサンゼイトチヒョウカノジツムポイント ニホンフドウサンケンキュウジョ
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2014年11月1日施行基準対応。1965年(昭和40年)から2005年(平成17年)までの論文試験の全問題を収録。論点の正確な捉え方、論理的な答案構成法など解答上のポイントを解説。解答例中の「鑑定評価基準」「留意事項」を明示。引用すべき範囲、書き方が一目でわかる。
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IFRSsの公正価値評価に対応した最新国際評価基準/日本不動産鑑定士協会連合会国際委員会【編著】
価格:¥220(税込)
事例詳解 広大地の税務評価 広大地判定のポイントと最近の重要裁決例および61の評価事例 / 日税不動産鑑定
価格:¥4620(税込)
発売日:2015年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:プログレス / 発売国:日本 / ISBN:9784905366492 / アーティストキーワード:日税不動産鑑定士会
内容詳細:目次:広大地判定のポイント(土地の評価単位/ 広大地判定の4つの基準 ほか)/ 最近の重要裁決例(課税庁の路地状開発は合理性があるとして広大地を否認した裁決例(平成21年4月6日(東裁(諸)平20‐151)TAINZ開示情報)/ 賃貸マンションが建っていても広大地を認容した裁決例(平成21年4月6日(東裁(諸)平20‐151)TAINZ開示情報) ほか)/ 広大地の税務評価事例(中間画地で広大な整形地/ 奥行が長い帯状地 ほか)/ 参照通達・企画官情報・その他(財産評価基本通達24‐4“広大地の評・・・
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固定資産税土地評価の実務ポイント 令和6基準年度対応版 / 日本不動産研究所固定資産税評価研究会 〔本〕
価格:¥3630(税込)
発売日:2022年09月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:ぎょうせい / 発売国:日本 / ISBN:9784324111895 / アーティストキーワード:日本不動産研究所固定資産税評価研究会
内容詳細:これ1冊でOK!納税者からの「なぜ?」に答える決定版!目次:第1篇 固定資産税の土地評価―総論(地目別の評価方法/ 宅地の評価方法/ 宅地の評価における所要の補正)/ 第2篇 標準宅地の鑑定評価(固定資産税評価における不動産鑑定評価の活用の意義/ 標準宅地の鑑定評価書の見方/ 主要な街路の路線価の付設)/ 第3篇 固定資産税の土地評価―各論(広大地の評価/ 土地区画整理事業施行地区にある土地の評価/ 不整形地の評価(不整形地補正) ほか)
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弁護士・公認会計士・税理士のための不動産の法令・評価の実務Q & A / 冨田建 〔本〕
価格:¥2420(税込)
発売日:2014年12月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:税務経理協会 / 発売国:日本 / ISBN:9784419061791 / アーティストキーワード:冨田建
内容詳細:不動産価値の本質、法令や登記簿謄本、鑑定評価書の見方等、相続・財務調査・裁判などの不動産を扱う全ての弁護士・公認会計士・税理士、必携の書。目次:第1章 不動産の価値とは/ 第2章 不動産に関する諸々の法律とは/ 第3章 不動産の登記簿謄本・公図・地積測量図・建物図面の見方とは/ 第4章 土地の種別と公示価格・都道府県地価調査基準地価格・路線価・実際の取引価格水準の関係とは/ 第5章 不動産鑑定評価書の見方と法律・会計・税務業務への活用のポイントとは/ 第6章 実務上の相談事項―法律・会計・税務業務にお・・・
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本 ISBN:9784789238823 日本不動産鑑定士協会連合会/編(共訳) 日本公認会計士協会/編(共訳) 出版社:住宅新報出版 出版年月:2017年12月 サイズ:499P 21cm 経営 ≫ 会計・簿記 [ 国際会計 ] コクサイ ヒヨウカ キジユン アイエフア-ルエスエス ノ コウセイ カチ ヒヨウカ ニ タイオウ シタ サイシン コクサイ ヒヨウカ キジユン ニセンジユウナナネン ゼンメン カイセイ 2017ネン/ゼンメン/カイセイ ... 登録日:2017/12/16 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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本 ISBN:9784789238823 日本不動産鑑定士協会連合会/編(共訳) 日本公認会計士協会/編(共訳) 出版社:住宅新報出版 出版年月:2017年12月 サイズ:499P 21cm 経営 ≫ 会計・簿記 [ 国際会計 ] コクサイ ヒヨウカ キジユン アイエフア-ルエスエス ノ コウセイ カチ ヒヨウカ ニ タイオウ シタ サイシン コクサイ ヒヨウカ キジユン ニセンジユウナナネン ゼンメン カイセイ 2017ネン/ゼンメン/カイセイ ... 登録日:2017/12/16 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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本 ISBN:9784789238823 日本不動産鑑定士協会連合会/編(共訳) 日本公認会計士協会/編(共訳) 出版社:住宅新報出版 出版年月:2017年12月 サイズ:499P 21cm 経営 ≫ 会計・簿記 [ 国際会計 ] コクサイ ヒヨウカ キジユン アイエフア-ルエスエス ノ コウセイ カチ ヒヨウカ ニ タイオウ シタ サイシン コクサイ ヒヨウカ キジユン ニセンジユウナナネン ゼンメン カイセイ 2017ネン/ゼンメン/カイセイ ... 登録日:2017/12/16 ※ページ内の情報は告知なく変更になることがあります。
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